Műszaki ellenőrzés

Műszaki ellenőrzésről, általánosságban:

Az építési projekt műszaki ellenőrzése mára már átfogó, komplex folyamattá nőtte ki magát. Legyen szó egy irodaház, társasház építésről, vagy akár egy tetőtér beépítésről, esetleg egy közművezeték kiépítéséről, építőipari felújításról, mély-, vagy magasépítésről, – gyakorlatilag bármilyen építőipari munkáról -, a munka megvalósulása során egy műszaki ellenőr immáron nem csak a szakszerűségért felel, ugyanis feladatköre hatalmas bővülésen ment keresztül az elmúlt évek alatt. A szakszerű műszaki ellenőrzés lefolytatása átfogó tudással rendelkező szakembert követel meg, sőt sok esetben egy teljes csapat szükséges egy-egy projekt megnyugtató módon történő műszaki ellenőrzésének lefolytatásához.

Műszaki ellenőrzés folyamata:

A projekt műszaki ellenőre már a beruházás legelejétől kezdve részt vesz a tervezési-, és engedélyeztetési folyamatok menedzselésében, és akár tervellenőri feladatokat is ellát. A műszaki ellenőrzés folyamatában az építési műszaki ellenőr a teljes projekt időtartam alatt, folyamatában képviseli a Megbízót/Építtetőt a kivitelezés során mind a műszaki, mind a gazdasági ügyekben. A kivitelezési időszak megkezdésekor közreműködik az elektronikus építési napló (e-napló) megnyitásában és felügyeli annak folyamatos, előírásszerű vezetését. Ellenőrzi továbbá a kivitel minőségét, felügyeli a (rész)határidők betartását, figyeli a határidős teljesítést. A műszaki ellenőrzés során, mint költségellenőr, vigyázza a projekthez rendelt – rendelkezésre álló – költségkeretek betartását is, a minőségen felül pedig ellenőrzi a teljesítések műszaki-, és mennyiségi  tartalmát, valamint az azokhoz rendelt vállalkozói számlázásokat is. Menedzseli a többlet-, és pótmunkákat, valamint folyamatos kapcsolatot tart fent a projekt megvalósításában részt vevő vezető cégekkel, személyekkel, a munkák elkészültekor pedig felel az átadás-átvétel, a betanítások, a próbaüzemek és üzempróbák megfelelő és szerződés szerinti megvalósulásáért.